Hitel információk

Magyarországon a hitelek nem túl régi múltra tekintenek vissza. Négyféle hiteltípust különböztetünk meg, ezek:

• Lakáshitelek
• Szabad felhasználású hitelek
• Gyorshitelek
• Adósságrendező hitelek

Mindegyik hiteltípus jelzálogalapú, azaz az ügylet mögé egy olyan önmagában is forgalomképes ingatlant kell felajánlania az ügyfélnek, ami a hitelét fedezi. A hitelek különféle devizanemben igényelhetőek. A felvett hitel lehet forint, euró illetve svájci frank alapú, vagy akár az egyre jobban elterjedő japán yen alapú hitel. Magyarországon a legkedveltebb a svájci frank alapú hitel, mert jelenleg ez rendelkezik a legalacsonyabb törlesztő részlettel. A japán yen alapú hitelek próbálnak egyre nagyobb piacot nyerni. Ennek a hitelfajtának vannak hátrányai is a magyar polgár számára. Nyilvánvalóan az ázsiai értékpiac sokkal beláthatatlanabb, mint az európai, sokkal nagyobb veszélyeket tartogathat.

Egy hitel maximálisan 35 évre vehető igénybe, de ez az érték nagyban függ az igénylő életkorától is, ami a lejárat pillanatában nem haladhatja meg a 70-et. Igénylő bármely személy lehet, aki betöltötte a 18. életévét, azaz nagykorú, és rendelkezik jövedelemszerző tevékenységgel. Ezen túl legalább 3 hónapos próbaidő utáni munkaviszonnyal kell rendelkeznie, és az abból származó jövedelme egy lakossági folyószámlára kell, hogy megérkezzen.

A lakáshitelekhez lehet állami támogatást is igényelni, aminek a feltételeit az állam határozza meg. Ezeket csak az kaphatja meg, aki a jogszabályban foglalt feltételeknek megfelel. Ilyen állami támogatás lehet a lakásépítési kedvezmény, a fészekrakó program, a fél szoc. pol, avagy mozgáskorlátozott támogatás. Mindegyik támogatásfajta más feltételrendszerhez van kötve. A feltételek megtalálhatóak a bankok honlapján, illetve a 12/2001 – es kormányrendeletben és módosításaiban.

Nem jelzálog alapú hitelek a következőek:

• Személyi kölcsönök
• Autó hitelek
• Folyószámla hitelek
• Hitelkártya

Személyi kölcsönt csak az a 21. életévét betöltött magyar állampolgár igényelhet, aki rendelkezik legalább 6 hónapos munkaviszonnyal, és folyószámla múlttal, ami folyószámlára érkező jövedelmet is takar. Ez az alapvető feltétele annak, hogy beadható legyen a hiteligény. Természetesen még más feltételeknek is teljesülnie kell, de ha a fenti feltételek nem teljesülnek, akkor a hiteligény nem beadható. Személyi kölcsön még nem igényelhető japán yen alapon, de az összes többi devizanemben igen (azaz forintban, euróban és svájci frankban).

Az autó hitel egy speciális formája a banki hitelezésnek ezért erre külön cégcsoport jött létre a bankokon belül. Az autófinanszírozási cégcsoport csak speciálisan autó, illetve motorfinanszírozással foglalkozik. Ez egy rövidlejáratú hitel típus. Vannak autó finanszírozó cégek, akik már nem csak speciálisan autó vásárláshoz nyújtanak hitelt, hanem tehermenetes autók esetén, úgynevezett gyorshitelt is adnak az autó érétkének a 70% - ig. Ebben az esetben maga az autó lesz a fedezet, Ez a hitelfajta gyakorlatilag ugyanúgy működik, mint egy jelzálog hitel, csak rövidebb futamidővel rendelkezik.

A folyószámlahitel egy úgynevezett rulírozó hiteltípus, ami mindig újra töltődik. Ezt csak azok az állampolgárok igényelhetik akik állandó folyószámlára érkező jövedelemmel rendelkeznek. Átlagosan a jövedelem kétszerese igényelhető hitel formájában.

A hitelkártyákkal általában 45 napig lehet kamatmentes hitelt igénybe venni. Ha az ügyfél nem fizeti vissza időben a kihasznált hitelkeretet, akkor a felvett összegre kamatot is kell fizetni. A kamat mértéke minden banknál más és más. Ez az érték még függ az ügyfél kondíciójától, valamit attól, hogy milyen kártyatípust használ.